خانم رانیفسکی و دخترش آنا به خانه باز می‌گردند تا بفهمند املاک خانوادگی و باغ گیلاس برای پرداخت بدهی در مزایده قرار است فروخته شود. لوپاچین که اکنون صاحب زمین است، پیشنهاد می‌دهد خانه و باغ را بتراشد و اراضی را به قطعاتی تقسیم کند که بهره‌وری بالایی داشته باشد، اما خانواده همچنان امید دارد که خانه beloved آنها به گونه‌ای از نابودی نجات پیدا کند